L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fontaniva a 380.000 € (cod.645afddb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fontaniva, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2235 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.585 €/m² e 1.826 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fontaniva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontaniva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+25,03%).

•  Sito Istituzionale: Fontaniva
•  Wikipedia: Fontaniva
•  Mercato Immobiliare a Fontaniva
•  Quotazioni OMI