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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fontaniva in zona San Giorgio in Brenta a 320.000 € (cod.642da027)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fontaniva San Giorgio in Brenta, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.334 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giorgio in Brenta (da 615 €/m² a 1.745 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Giorgio in Brenta (da 560 €/m² a 1.195 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fontaniva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontaniva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio in Brenta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
980 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+25,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fontaniva in zona San Giorgio in Brenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCATO MANOLO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Situata nella frazione di San Giorgio in Brenta, casa singola composta di: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, ripostiglio, due bagni, lavanderia, cantina, tre sgomberi, due portici e giardino privato di circa 800 mq. L'immobile dispone d'impianto aria condizionata, caldaia a condensazione sostituita nel 2023 e tetto rifatto nel 2000. Classe Energ. F
