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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Este a 310.000 € (cod.66314f87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Este, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.287 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Este
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Estense
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
A pochi passi dal centro storico di Este, un'abitazione che unisce spazi generosi, comfort e un elemento sempre più ricercato: un giardino privato da vivere in ogni stagione. In Via Vallesina, all'interno di un contesto residenziale curato e tranquillo, proponiamo un interessante appartamento di circa 120 mq commerciali, ideale per chi desidera abitare vicino al cuore della città senza rinunciare alla riservatezza e alla comodità di uno spazio verde esclusivo. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: negozi, scuole, attività commerciali e principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e piacevoli. L'abitazione si distingue per una distribuzione interna funzionale e ambienti dalle dimensioni confortevoli. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura, uno spazio accogliente che permette di organizzare armoniosamente soggiorno e zona pranzo. Da qui, attraverso pochi gradini, si accede direttamente al giardino privato ad uso esclusivo, autentico valore aggiunto della proprietà. Un angolo verde riservato dove organizzare pranzi all'aperto, rilassarsi durante la bella stagione o semplicemente godere della tranquillità di casa. Una caratteristica particolarmente apprezzabile per un appartamento situato così vicino al centro storico. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, oltre a un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio professionale, camera per gli ospiti o terza stanza da adattare alle esigenze familiari. Realizzato nel 2008, il contesto condominiale è dotato di ascensore e si presenta ben mantenuto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e serramenti in legno con doppio vetro, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo. L'immobile è già libero e disponibile; la proprietà provvederà inoltre alla completa tinteggiatura degli ambienti prima della consegna, permettendo ai futuri acquirenti di entrare in una casa pronta da personalizzare. Completa la propos[…]
