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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Este a 370.000 € (cod.66296c31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Este, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Agenzia G. Immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2803 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.250 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Este
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
Nel primo circondario di Este, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione con giardino esclusivo, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, nella prima periferia, comodo a tutti i principali servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno, cucina separata, bagno e collegamento diretto al garage; al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto, secondo bagno e terrazzo di circa 21 mq. La proprietà offre inoltre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, seguendo le proprie esigenze e il proprio stile. La villa sarà realizzata secondo le più moderne tecnologie costruttive, nel rispetto delle normative vigenti e con elevati standard di efficienza energetica (classe A++), garantendo comfort abitativo e risparmio energetico. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e personalizzabile. L’ubicazione dell’immobile indicata nel sito non corrisponde esattamente alla posizione reale. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Graziato Immobiliare tel. 0429.600655
