Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Este a 165.000 € (cod.66218609)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Este, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.733 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Este
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Nel cuore di Este, in una delle zone più centrali e ricercate della città, proponiamo un appartamento al secondo piano caratterizzato da ampi spazi esterni e dalla possibilità di essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione particolare, pensata per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla privacy, alla luce naturale e soprattutto a una terrazza di dimensioni difficili da trovare in questa posizione. L'abitazione viene proposta allo stato di grezzo avanzato, lasciando al futuro proprietario la libertà di scegliere materiali, finiture e dettagli estetici, realizzando un ambiente realmente su misura. La distribuzione interna prevista è moderna e funzionale. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio open space di oltre 32 mq destinato a soggiorno e cucina: un ambiente luminoso e facilmente arredabile, direttamente collegato agli spazi esterni. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di circa 16,6 mq, un bagno padronale di oltre 8 mq e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Adiacente alla zona giorno troviamo una veranda di circa 16,5 mq, uno spazio estremamente versatile che può diventare una piacevole prosecuzione del living, una zona pranzo protetta oppure un suggestivo giardino d'inverno da vivere durante buona parte dell'anno. Da qui si accede alla grande terrazza scoperta di circa 29 mq: uno spazio privato nel cuore della città, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere di uno sfogo esterno con una suggestiva vista sul contesto storico di Este. Complessivamente, veranda e terrazza offrono oltre 45 mq di superficie esterna privata. L'appartamento si inserisce all'interno di un intervento realizzato secondo criteri costruttivi contemporanei, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento acustico e alle caratteristiche antisismiche. È inoltre prevista la […]
