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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Este a 210.000 € (cod.66214986)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Este, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.485 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile
Ci sono case che si descrivono attraverso una semplice successione di ambienti e altre che, già dall’ingresso, riescono a trasmettere un carattere preciso. Questa appartiene alla seconda categoria. Immersa nella quiete della campagna atestina, con lo sguardo che si apre sul verde e sul profilo dei Colli Euganei, l’abitazione interpreta con naturalezza il fascino della casa veneta di campagna. Cotto, muratura a vista, travature e materiali caldi creano un’atmosfera autentica e accogliente, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Il giardino privato, piacevole e ben proporzionato, rappresenta il naturale proseguimento degli spazi interni: uno spazio da vivere all’aperto, rilassarsi e godere della tranquillità del contesto, con una vista aperta sulla campagna circostante. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso centrale, vero fulcro distributivo della casa, dal quale si raggiungono il soggiorno e la cucina abitabile separata. Il salotto è raccolto ma generoso, ricco di personalità e aperto verso il verde. Qui trova spazio anche una stufa canalizzata, utilizzata come sistema di riscaldamento supplementare, utile per integrare l’impianto tradizionale e ridurre, quando desiderato, il ricorso alla caldaia. La cucina abitabile mantiene invece quel carattere conviviale tipico delle abitazioni di campagna, con uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno. Un disimpegno conduce al bagno di servizio della zona giorno, ampio e completo di angolo lavanderia. Completano il piano un pratico ripostiglio finestrato e il garage, direttamente collegato all’abitazione e oggi utilizzato come studio e spazio dedicato allo svago. All’esterno, un pergolato doppio consente infatti di ricoverare comodamente due automobili, lasciando il garage disponibile per usi alternativi. Al piano superiore il carattere della casa diventa ancora più evidente. Il tetto con travi a vista accompagna tutta la zona notte e dona calore agli ambienti. Il piano si apre su uno spazio oggi organizzato come salottino e studio, ma f[…]

