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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Este a 315.000 € (cod.65f78377)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Este, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.114 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Este
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
A pochi passi dal centro di Este, all’interno di un complesso interessato da un intervento integrale e massivo di risanamento conservativo, proponiamo uno degli ultimi appartamenti ancora disponibili. L’abitazione è situata al primo piano di un edificio servito da piattaforma elevatrice e si distingue per gli spazi particolarmente ampi e per l’elevato livello qualitativo delle finiture. La superficie commerciale complessiva è di circa 158 mq. L’immobile sarà consegnato in e sarà dotato di impianto autonomo con caldaia a condensazione alimentata a gas metano e riscaldamento a pavimento. Sono inoltre previsti ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, predisposizione per l’impianto di condizionamento con split a parete, cappotto termico esterno da 14 cm e isolamento acustico tra i diversi piani. Completano le dotazioni serramenti in PVC ad alto isolamento con vetrocamera basso-emissivo, portoncino blindato antitrapano, videocitofono e predisposizione per l’impianto antintrusione. Pavimenti e rivestimenti in ceramica di prima scelta potranno essere selezionati tra diverse soluzioni previste dal capitolato, consentendo una parziale personalizzazione degli ambienti. Consegna prevista entro dicembre 2026. Per maggiori informazioni, planimetrie e capitolato contattare IMMOBILIARE LA ESTENSE Angolo Porta Vecchia 1 35042 - Este (PD
