Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Este a 330.000 € (cod.65e7ac32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Este, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.159 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Este
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
A Este stanno per prendere vita nuovi ed esclusivi progetti residenziali, con avvio dei cantieri previsto in autunno del 2026, dedicati a chi desidera vivere in un’abitazione moderna, efficiente e inserita in una posizione di particolare valore. Le diverse iniziative saranno sviluppate in più zone della città, nei pressi del centro storico e all’interno di contesti selezionati per tranquillità, prestigio, comodità ai servizi e qualità paesaggistica. L’offerta comprenderà interventi di riqualificazione di edifici esistenti e nuove realizzazioni caratterizzate da un numero limitato di unità abitative. Saranno disponibili appartamenti di diverse metrature e configurazioni, con soluzioni al piano terra dotate di giardino esclusivo e residenze ai piani superiori valorizzate da terrazze abitabili di generose dimensioni. Ogni abitazione sarà progettata per garantire ambienti luminosi, distribuzioni interne funzionali e un rapporto armonioso tra spazi interni ed esterni. Le soluzioni potranno prevedere: ampie zone giorno openspace o con cucina separata; due o tre camere da letto; due bagni, con possibilità di lavanderia dedicata; ripostigli e spazi accessori; giardino privato oppure terrazza abitabile; disponibilità di garage, in alcuni casi direttamente comunicante con l’abitazione. Elemento distintivo di tutti i progetti sarà l’elevato livello qualitativo degli interventi, finalizzati a migliorare sensibilmente le prestazioni energetiche, il comfort abitativo e l’isolamento termico e acustico. In funzione delle caratteristiche di ogni singolo cantiere, potranno essere previste tecnologie di ultima generazione, quali impianti in pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento, impianto fotovoltaico, serramenti ad alte prestazioni e sistemi costruttivi evoluti per il contenimento dei consumi. Particolare attenzione sarà riservata anche alla qualità architettonica, alla scelta dei materiali e alla continuità tra il carattere degli immobili e le esigenze dell’abitare contemporaneo. Nei contesti […]
