L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Este a 95.000 € (cod.65c63c68)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Este, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Principe Casa) a 95.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1187 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.484 €/m² e 1.684 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,50%).

•  Wikipedia: Este
•  Mercato Immobiliare a Este
•  Quotazioni OMI