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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Este a 469.000 € (cod.65999d5c)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Este, la richiesta di 469.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da OBIETTIVO CASA) a
469.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.282 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Este
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA
PIAZZA BEATA BEATRICE, 3, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con cucina abitabile con caminetto
Tra Este e Calaone, proponiamo in vendita un meraviglioso casale dal sapore rustico. La proprietà si trova in una posizione defilata dal caos cittadino, garantendo privacy assoluta grazie a un vialetto d'accesso esclusivo e riservato. Il rustico ci accoglie con ambienti caldi caratterizzati da pareti interne ed esterne in pietra naturale, soffitti con travi a vista e dettagli artigianali che richiamano la tradizione locale. Al piano terra troviamo l'ingresso principale che conduce ad un ampio soggiorno impreziosito da caminetto in mattoni faccia a vista; seguono la sala da pranzo affacciata sul porticato, una cucina abitabile, oltre ad una stanza polivalente (studio o sala relax), bagno e lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, di cui una con una comoda terrazza. La casa è circondata da circa 5000 mq di terreno suddiviso tra bosco, area verde e uliveto: uno scenario unico dove godere del panorama e vivere momenti rilassanti immersi nella natura. Questa soluzione è ideale sia come prima residenza, sia come rifugio perfetto come seconda casa, facilmente reversibile negli spazi interni secondo necessità. Proposta immobiliare davvero unica nel suo genere! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure ad info@obiettivo-casa.info
