L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Este a 380.000 € (cod.6556b99d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Este, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1551 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.382 €/m² e 1.603 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.960 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,97%).

•  Wikipedia: Este
•  Mercato Immobiliare a Este
•  Quotazioni OMI