L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Este a 79.000 € (cod.6524711e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Este, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 929 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.370 €/m² e 1.564 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.180 €/m²) e per mansarde (da 1.150 €/m² a 1.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,37%).

•  Wikipedia: Este
•  Mercato Immobiliare a Este
•  Quotazioni OMI