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Locale commerciale in vendita ad Este a 670.000 € (cod.650db027)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Este
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locale commerciale in vendita ad Este
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Vendesi EDIFICIO a ESTE (PD) in via Degli Artigiani, 30. Il FABBRICATO, in parte da ultimare e in parte finito e utilizzato al piano terra, progettato come sede direzionale degli edifici ad uso produttivo limitrofi, costituenti un unico complesso immobiliare, ai quali si accede dalla viabilità interna. Edificato nel 2009-2010, ha ingresso carraio indipendente da Via Degli Artigiani, 30 , si sviluppa su tre piani fuori terra aventi altezza interna di 3,5 metri. La parte del piano terra di 750 mq. circa, risulta ultimata e utilizzata come ufficio, la rimanente a magazzino. I piani superiori , primo e secondo, di complessivi 1.200 mq. circa, sono al grezzo con opere da ultimare a carattere edilizio, impiantistico e di finitura. I serramenti sono in acciaio e vetrocamera, all’ultimo piano vi è una terrazza di notevoli dimensioni; si è suddivisa la superficie della terrazza in due quote parti, proporzionali alla superficie dei subalterni 6 (piano terra) E 7 (piani 2’ e 3’), assegnandogliene quella relativa. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico. L’area scoperta è censita come bene in corso di definizione. L’edificio è situato nella zona produttiva di ESTE (PD), in un’area caratterizzata dalla presenza di edifici ad indirizzo direzionale, industriale e artigianale. L’immobile si trova a 9 km. dalla rete autostradale, con buona accessibilità e ampi parcheggi. Prezzo dell’intero stabile € 670.000,00, di cui € 380.000,00 per il piano terra accatastato come magazzino C/2, ed € 290.000,00 per i restanti piani primo e secondo al grezzo in corso di costruzione F/3. Da verificare e valutare con l’ufficio tecnico del Comune di Este la possibilità di variazione d’uso di parte dello stabile. OTTIMA OCCASIONE ANCHE PER INVESTIMENTO. L’immobile viene venduto a corpo con la clausola del “visto e piaciuto”, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e giacciono i beni, le relative pertinenze e gli impianti . Per INFORMAZIONI - APPUNTAMENTI - VISITE IN LOCO cell. 392 7213869 - mail : info@gestimec.it C[…]
