L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Este a 123.000 € (cod.64cd7f83)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Este, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da OBIETTIVO CASA) a 123.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1537 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.699 €/m² e 1.929 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.065 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,42%).

•  Wikipedia: Este
•  Mercato Immobiliare a Este
•  Quotazioni OMI