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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Este a 285.000 € (cod.649e99d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Este, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.857 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Este
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Ponte San Nicolò
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
In contesto tranquillo e immerso nel verde, a soli 5 minuti dal centro di Este, proponiamo porzione di bifamiliare in orizzontale, con ingresso indipendente, spazi generosi e terrazza abitabile di ben 45 mq.L 'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da: Ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.Gli spazi esterni sono un valore aggiunto: tanto verde intorno alla casa e una terrazza perfetta per cene all 'aperto o momenti di relax, con vista impareggiabile sulle colline di vigneti - ideale per chi ama vivere la casa anche all 'esterno.Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna provvista di camino, lavanderia, ripostiglio e un terzo bagno. Incluso un garage doppio di ben 47 mq.Esposizione Est-Ovest, coibentazione del tetto con guaina e tinteggiatura eseguite nel 2003.L ' immobile viene venduto non arredato.APE in fase di definizione, prevista classe F o G.Soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e indipendenza, restando comodo ai servizi e al centro di Este.Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la nostra sede Professionecasa di Ponte San Nicolò in Via Guglielmo Marconi, 149 al numero 3349846403
