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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Este a 153.000 € (cod.64466a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Este, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.787 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Este
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
attika-servizi-immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Nel suggestivo centro storico di Este, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex di 90 mq, ideale per chi desidera un investimento di valore in un'area ad alta attrattività turistica e residenziale. Situato in un piccolo condominio recentemente ristrutturato, l'immobile unisce il fascino delle finiture storiche al comfort moderno, rendendolo perfetto per locazioni turistiche, affitti a lungo termine o per una rivalutazione futura. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno luminoso dotato di angolo cottura, ideale per momenti conviviali e serate tranquille. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio intimo e confortevole, perfetto per riposare dopo una lunga giornata. Il bagno finestrato è attrezzato con box doccia ed è caratterizzato da finiture eleganti. Gli ambienti sono climatizzati per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre i pavimenti in terrazzo veneziano e tavole di rovere aggiungono un tocco distintivo e raffinato agli spazi abitativi. Il riscaldamento autonomo tramite termosifoni assicura calore costante nei mesi più freddi dell'anno. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche dell'immobile, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una rendita sicura e stabile nel tempo, sia attraverso affitti brevi (turistici) che locazioni a lungo termine. Ci troviamo infatti nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni turistiche, dei negozi locali e dei servizi essenziali. L'atmosfera vivace del centro rende questo appartamento non solo una residenza ma anche un'opportunità imperdibile come investimento. Per informazioni o per fissare una visita, contattare Attika Servizi Immobiliari al numero 0429602126 o via email all'indirizzo info@attika-immobiliare.it
