L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita ad Este a 115.000 € (cod.639bb8dc)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita ad Este, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia G. Immobiliare) a 115.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1642 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.801 €/m² e 2.010 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di trenta annunci per trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono in deciso aumento (+9,16%).

•  Wikipedia: Este
•  Mercato Immobiliare a Este
•  Quotazioni OMI