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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Este a 280.000 € (cod.631934a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Este, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.700 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEF immobiliare di Federico Veronesi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ubicato in una delle più suggestive piazze di Este, si propone in cessione un prestigioso Bistrot/Bar/Panetteria, soggetto a una completa e accurata ristrutturazione. Spaziando su una superficie di circa 150 metri quadri al piano principale, il locale vanta una cucina a vista completamente attrezzata. Attualmente operativo con successo, il locale è rinomato per la sua offerta completa che spazia dalle prime colazioni ai prodotti da forno, dagli aperitivi ai pranzi e alle cene, beneficiando di una costante affluenza di clientela. L'ampio spazio plateatico esterno aggiunge valore all'esperienza complessiva offerta ai clienti. La locazione del locale è proposta a 2.450 euro al mese, con un contributo annuale di 3.600 euro per il plateatico. Situato a Este, nel Veneto, questo bistrot è dotato di una cucina funzionante e di canna fumaria, consentendo una vasta gamma di preparazioni culinarie e la somministrazione di alimenti e bevande. Con una comprovata esperienza di attività di circa 4 anni, il locale vanta risultati finanziari eccellenti, documentabili e pronti a soddisfare gli investitori più esigenti nel settore della ristorazione. Contattateci per ulteriori informazioni Riferimento agenzia EC03 Telefono agenzia: 049-5736358 Volete conoscerci meglio? per maggiori informazioni su di noi visitate il nostro sito web: www.sefimmobiliare.it
