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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Este a 154.000 € (cod.63106ea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Este, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.956 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Este
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GHINELLI GERMANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In tranquillo contesto residenziale, vendesi appartamento con ottime rifiniture, al secondo piano, servito da ascensore. Di recente ristrutturazione e curata nei dettagli, l'abitazione libera su tre lati, privilegia di un'ampia luminosità. In particolare l'appartamento presenta un ingresso che si introduce nella spaziosa zona giorno con salotto e sala da pranzo, il cui affaccio conduce su di una terrazza con una sconfinata visuale. Cucina abitabile separata da una porta a vetro. La zona notte presenta una camera da letto matrimoniale, una camera doppia da cui si accede, da entrambe la stanze a una seconda terrazza estesa su tutto il lato ovest. Una camera singola. Due bagni, uno accessoriato da grande box doccia da dove si esce nel terrazzo e un bagno/lavanderia con doccia, finestrato. Disimpegno. Gli infissi sono in legno con vetro camera e triplo vetro camera, cassonetti con isolamento termico, pavimenti in legno di alta qualità. Aria condizionata con pompa di calore. Caldaia a condensazione.garage di pertinenza al piano terra, di circa 20 mq
