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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Este a 200.000 € (cod.62ec4b49)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Este, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.493 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (C). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Este
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: IT028037000000 - Trattasi di unità immobiliare ad uso ufficio al piano primo SUB 44, completa di cantina al piano interrato. L'immobile è ubicato nel pieno centro storico di Este e si affaccia su Piazza Maggiore, il centro è caratterizzato da edifici storici destinati per lo più ad uso ufficio, commerciale ed residenziale. La zona è servita da ambiti commerciali, quasi tutti al dettaglio ricavati ai livelli terra degli edifici. Nelle immediate vicinanze vi sono strutture scolastiche di livello inferiore, attrezzature religiose ed impianti sportivi. Buone le disponibilità di parcheggio di tipo tariffato. Da un punto di vista infrastrutturale e dei trasporti, il centro di Este è ben servito sia dai mezzi pubblici urbani che extraurbani. La viabilità gode del vicino asse di collegamento costituito dalla SR 10 che collega Monselice a Montagnana e dal non lontano accesso autostradale della A 13 Padova–Bologna attraverso il casello di Monselice
