L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Este a 800 € mese (cod.65a48c45)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Este, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da OBIETTIVO CASA) a 800 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,7 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 9,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7 €/m² mese a 8,9 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-7,09%).

•  Wikipedia: Este
•  Mercato Immobiliare a Este
•  Quotazioni OMI