L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Este a 550 € mese (cod.656c7472)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Este, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da OBIETTIVO CASA) a 550 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,2 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 6,6 €/m² mese e 7,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,4 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,4 €/m² mese a 9,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,48%).

•  Wikipedia: Este
•  Mercato Immobiliare a Este
•  Quotazioni OMI