L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Este a 400 € mese (cod.6517bd39)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Este, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Agenzia G. Immobiliare) a 400 € mese per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,5 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,8 €/m² mese e 8,4 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in aumento (+3,58%).

•  Wikipedia: Este
•  Mercato Immobiliare a Este
•  Quotazioni OMI