L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Este a 450 € mese (cod.64b92a3c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Este, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Agenzia G. Immobiliare) a 450 € mese per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,8 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,3 €/m² mese e 8,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per trivani (da 4,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Este
•  Mercato Immobiliare a Este
•  Quotazioni OMI