L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Este a 430 € mese (cod.6459343f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Este, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Agenzia G. Immobiliare) a 430 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,1 €/m² mese e 7,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-10,53%).

•  Wikipedia: Este
•  Mercato Immobiliare a Este
•  Quotazioni OMI