L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Este a 550 € mese (cod.639bb693)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Este, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Agenzia G. Immobiliare) a 550 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,1 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 7,2 €/m² mese e 8,1 €/m² mese. Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per uffici (da 6,8 €/m² mese a 10 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (F). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-10,53%).

•  Wikipedia: Este
•  Mercato Immobiliare a Este
•  Quotazioni OMI