L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Este a 900 € mese (cod.639bb692)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Este, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Agenzia G. Immobiliare) a 900 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per uffici (da 6,8 €/m² mese a 10 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-10,53%).

•  Wikipedia: Este
•  Mercato Immobiliare a Este
•  Quotazioni OMI