L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Este a 700 € mese (cod.637b6d14)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Este, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da OBIETTIVO CASA) a 700 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,8 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 9 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,4 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,6 €/m² mese a 10 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Este
Per quanto riguarda più in generale la città di Este, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale calo (-5,42%).

•  Wikipedia: Este
•  Mercato Immobiliare a Este
•  Quotazioni OMI