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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Due Carrare in zona Cornegliana a 310.000 € (cod.661aad48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Due Carrare in zona Cornegliana, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CORNEGLIANA E ZONA PRODUTTIVA) per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Due Carrare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Due Carrare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carrara San Giorgio, mentre nella zona di Cornegliana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cornegliana) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Carrara San Giorgio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Due Carrare in zona Cornegliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - PI.CO. DI TROLESE GIORGIO e C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita una moderna porzione di quadrifamiliare situata in comune di Due Carrare (PD) Limmobile di nuova costruzione, si sviluppa su due livelli ed caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo unampia zona giorno con cucina open space e un bagno. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e una terrazza di circa 10 mq; completano la propriet il garage, un posto auto ed il giardino privato. Labitazione dotata di impianto fotovoltaico da 4 KW, riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche, soluzioni che garantiscono comfort, efficienza energetica e praticit. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e in un contesto riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - SC9709245
