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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Due Carrare in zona Carrara San Giorgio a 309.000 € (cod.66135779)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Due Carrare Carrara San Giorgio, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ohana Immobiliare di Boaretto Elena) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 1.740 €/m²) e per bifamiliari (da 965 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Due Carrare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Due Carrare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiodare, ma anche la zona di Carrara San Giorgio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrara San Giorgio) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiodare che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Carrara San Giorgio (+7,42%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Due Carrare in zona Carrara San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ohana Immobiliare di Boaretto Elena
Piazza capitello 23, Torreglia (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
UNA BIFAMILIARE SENZA PENSIERI!Se stai canticchiando anche tu la canzoncina Hakuna Matata e ti stai immaginando Timon e Pumba è proprio questo ciò a cui mi riferisco.Si perchè quel mood spensierato è più facilitato quando ti trovi di fronte ad un imm […]
