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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Due Carrare in zona Carrara Santo Stefano a 138.000 € (cod.65f4664c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Due Carrare Carrara Santo Stefano, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Due Carrare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Due Carrare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiodare, mentre la zona di Carrara Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carrara Santo Stefano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Due Carrare in zona Carrara Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: la prima s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile
DUE CARRARE: In tranquillo contesto residenziale, appartamento duplex sviluppato al primo e secondo piano di una recente palazzina con poche unità. L'ingresso si apre in una luminosa e spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile separata e da un accogliente soggiorno con accesso al terrazzo abitabile. A completare il piano, bagno con doccia finestrato. Al piano superiore, si trova la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una doppia e una matrimoniale e un secondo bagno con vasca. A completare la soluzione, garage e posto auto di proprietà al piano terra, oltre ad un giardino privato di 74 mq. NO SPESE CONDOMINIALI
