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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Due Carrare in zona Cornegliana a 255.000 € (cod.65f3f292)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Due Carrare in zona Cornegliana, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CORNEGLIANA E ZONA PRODUTTIVA) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Due Carrare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Due Carrare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiodare, mentre nella zona di Cornegliana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cornegliana) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Carrara San Giorgio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Due Carrare in zona Cornegliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SG Business & Investment srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
Finalmente La Tua Nuova Casa a Due Carrare Se stai cercando il luogo perfetto dove veder crescere i tuoi figli, dove ognuno possa avere la propria indipendenza senza rinunciare ai momenti di condivisione, questa è l'opportunità che aspettavi. Situata in una zona tranquilla e residenziale a Due Carrare, in via Petrarca 29, questa splendida casa si sviluppa su 4 livelli per un totale di 170 mq. Spazi generosi, versatili e pronti ad accogliere i desideri di tutta la famiglia. La Distribuzione degli Spazi: Pensata per la Vita di Tutti i Giorni La casa è stata progettata per bilanciare perfettamente i momenti di relax, il lavoro e il gioco dei più piccoli: Piano Terra: Ad accogliervi troverete un soggiorno e cucina separata di comode dimensioni e un bagno comodo alla zona giorno ristrutturato nel 2025 completamente Primo Piano Lo spazio per i figli e lo studio: Questo livello ospita due camere da letto ampie e confortevoli e una stanza singola. La matrimoniale e la singola hanno accesso a due comodi balconi. inoltre è presente una zona cabina armadio comodissima e spaziosa per tutti i vestiti. Secondo Piano L'angolo della privacy: Uno studio situato all'ultimo piano. È la soluzione ideale per dare la massima indipendenza a un figlio adolescente o per creare un angolo per il lavoro da casa. Piano Seminterrato Il paradiso del tempo libero: Una vera e propria estensione della casa dedicata al comfort. Qui troverete un pratico locale lavanderia dotato di doccia (comodissimo per quando i figli tornano dagli allenamenti) e una splendida taverna molto ampia con camino. Immagina già le feste di compleanno dei bambini, le cene invernali con gli amici o una sala giochi protetta dove lasciarli esprimere liberamente. Zona Garage e posti auto: E' stata progettata e regolarmente accatastata una tettoia all'ingresso della casa per poter parcheggiare due macchine di grandi dimensioni, oltre a questa c'è un altra tettoia adiacente all'ingresso della lavanderia dove ci stanno altre due auto. Posizione strategica: Via Petrarca 2[…]
