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Locale commerciale in vendita a Due Carrare in zona Mezzavia a 1.308.740 € (cod.65e1f6ea)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Due Carrare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Due Carrare, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terradura, mentre nella zona di Mezzavia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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locale commerciale in vendita a Due Carrare in zona Mezzavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto in asta giudiziaria di recente costruzione di nuova costruzione
Locale commerciale in asta a Due Carrare (PD) – Via Vò di Placca 91 (CAP 35020) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Due Carrare, località Mezzavia (PD), con accesso dalla via Vò di Placca n. 91. Si tratta di una porzione al piano terra di un edificio sviluppato su due piani, destinato ad uso commerciale-produttivo. La collocazione è strategica, inserita in un contesto urbanizzato con altre strutture commerciali, nelle vicinanze di un supercinema multisala e lungo un'importante e trafficata arteria viaria di rilevanza interregionale, in prossimità dello svincolo per l'area termale e del casello autostradale della A13. Superficie e distribuzione interna La porzione immobiliare si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie utile interna di 1.840 mq adibita ad attività commerciale. L'edificio, realizzato circa 20 anni fa, presenta una struttura in c.a.p. su plinti con pilastri e travi di collegamento. I tamponamenti laterali sono costituiti da pannelli prefabbricati con finestre a nastro e telaio metallico. L'accesso avviene tramite ampie aperture vetrate. Lo stato manutentivo della struttura e dei paramenti estetici è ottimo. Caratteristiche e dotazioni L'area scoperta pertinenziale, di circa 4.000 mq, è interamente asfaltata e attrezzata con impianti per i sottoservizi. Su questa superficie sono ricavati 130 posti auto destinati alla sosta dei veicoli degli avventori. Sono presenti accordi per servitù reciproche con proprietà confinanti per l'utilizzo degli impianti e delle aree comuni. L'impiantistica è predisposta per l'allaccio delle utenze, con un costo stimato di 500,00 € per il ripristino della sicurezza degli impianti elettrici. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto urbanizzato con presenza di altre attività commerciali e produttive. La vicinanza alla Strada Statale n. 16 'Adriatica', allo svincolo per l'area termale e al casello autostradale della A13 'Euganea – Padova Bologna' garantisce ottimi collegamenti e un'elevata visibilità. Dati principali dell'[…]
