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Negozio in vendita a Due Carrare in zona Chiodare a 269.990 € (cod.65e1f63d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Due Carrare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Due Carrare, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terradura, mentre la zona di Chiodare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Due Carrare in zona Chiodare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino in asta giudiziaria con termocondizionamento con cortile con climatizzazione
Negozio in asta a Due Carrare (PD) – Via Da Rio 55 (CAP 35020) L'immobile in asta è un complesso commerciale situato a Due Carrare (PD), in Via Da Rio 55, all'interno di un fabbricato di valore monumentale, testimoniale e ville venete esterne ai centri storici, identificato come Villa Baldan. Costruito prima del 1967, si trova in un contesto prevalentemente agricolo, ma con facile accesso dalla pubblica via. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 885 mq e si sviluppa interamente al piano terra. Comprende due unità immobiliari: il Sub. 16, adibito a ristorante/pizzeria, con una superficie commerciale di 515 mq, e il Sub. 17, un'unità in corso di definizione di 370 mq. Il ristorante è composto da un portico esterno, un ampio locale ad uso ristorante, due locali ingresso-pizzeria, una cucina, un forno pizze, una centrale termica con accesso esterno, un'ampia taverna, due anti, quattro servizi igienici, uno spogliatoio, un disbrigo e un corridoio. Sul lato Ovest, l'unità si completa con due locali magazzino, un anti, un bagno, uno spogliatoio e un disimpegno. Il Sub. 17 è costituito da un ampio locale di circa 325 mq con una piccola centrale termica e un locale al grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le porte di accesso del ristorante sono in acciaio (una con sistema antipanico), le porte interne in legno, finestre in legno o PVC con vetrocamera e inferriate in acciaio. I locali principali presentano pavimentazioni in cotto e soffitti con travi e tavole di legno a vista; i servizi, la cucina e i locali dell'ala Ovest hanno pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato. Sono presenti impianto elettrico (con dichiarazione di conformità del 2022), idrico, allaccio del gas, impianto di allarme, caldaia autonoma, condizionamento con macchina esterna e split interni per la taverna, e riscaldamento a pavimento. Lo stato di manutenzione e conservazione del Sub. 16 è buono. Il Sub. 17 ha pavimentazione in piastrelle di klinker, pareti intonacate e tinteggiate, porta[…]
