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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Due Carrare in zona Carrara San Giorgio a 285.000 € (cod.65e09fe8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Due Carrare Carrara San Giorgio, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Due Carrare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Due Carrare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiodare, ma anche la zona di Carrara San Giorgio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrara San Giorgio) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Cornegliana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Carrara San Giorgio (+9,02%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Due Carrare in zona Carrara San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ossari Stefano Intermediazioni E Consulenze
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Nel tranquillo comune di Due Carrare, proponiamo in vendita ULTIMA porzione di quadrifamiliare in Bioedilizia di prossima realizzazione, opportunità unica per chi desidera vivere in una casa sostenibile, accogliente d'inverno e fresca d'estate. La proprietà si sviluppa su una superficie di 140 metri quadrati, distribuita su 5 vani spaziosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia. Ampia zona living con cucina a vista, bagno finestrato, ripostiglio, garage e posto auto al piano terra
