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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Due Carrare in zona Carrara San Giorgio a 255.000 € (cod.65b01b4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Due Carrare Carrara San Giorgio, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Due Carrare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Due Carrare, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiodare, ma anche la zona di Carrara San Giorgio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrara San Giorgio) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,27%).
Invece i prezzi per la zona di Carrara San Giorgio (+0,71%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Due Carrare in zona Carrara San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STUDIO INTEGRATO DI ZANOTTO EMILIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
Splendida casa a schiera centrale situata nel cuore di Due Carrare, un Comune caratterizzato da una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità . La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati ,mezzi pubblici e autostrada.La casa si sviluppa su tre livelli: il piano terra offre un soggiorno accogliente con finiture moderne, la cucina è separata e abitabile, sono presenti anche un bagno dotato di doccia e un ripostiglio. Al primo piano sono situate le camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, che da sulla terrazza loggiata, troviamo un altro bagno con vasca. dal piano primo si accede al sottotetto adibito a ripostiglio con possibilità di ricavare una grande zona relax .All 'esterno, troverete un giardino privato ben curato. Il garage è doppio., riscaldamento autonomo ed è presente la climatizzazione.Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita
