L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Due Carrare in zona Pontemanco a 269.000 € (cod.654676bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Due Carrare in zona Pontemanco, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1855 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.061 €/m² e 2.206 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Due Carrare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Due Carrare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terradura, mentre nella zona di Pontemanco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,42%).

•  Sito Istituzionale: Due Carrare
•  Wikipedia: Due Carrare
•  Mercato Immobiliare a Due Carrare
•  Quotazioni OMI