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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Due Carrare in zona Cornegliana a 129.000 € (cod.6541dadf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Due Carrare in zona Cornegliana, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.856 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Due Carrare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Due Carrare, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terradura, mentre la zona di Cornegliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Due Carrare in zona Cornegliana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Due Carrare di 100 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Due Carrare di 100 m² con 3 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Due Carrare di 100 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ossari Stefano Intermediazioni E Consulenze
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina
Nel comune di Due Carrare, in località Cornegliana proponiamo in vendita luminoso e accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 92 mq, l'immobile è composto da tre vani spaziosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o una coppia in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. L'appartamento si trova al primo e secondo piano di una palazzina di 5 unità e dispone di un accesso indipendente al piano terra (condiviso con l'immobile confinante) che conduce ad una scala esterna e al terrazzo di proprietà. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti per gran parte della giornata. Al piano troviamo un ampio bagno finestrato con doccia e un ripostiglio sotto scala. La cucina realizzata su misura viene lasciata nel prezzo di vendita come anche la stufa a pellet. Il reparto notte, completamente travato in legno, si compone di un'ampia camera matrimoniale finestrata, una seconda stanza con armadio a muro e accesso ad un poggiolo e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato un grande garage di 27 mq. Poche spese condominiali. Attualmente l'appartamento è locato a € 600,00/mensili con contratto in scadenza il 31/01/2029, ottimo quindi anche come investimento. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile
