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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Due Carrare in zona Terradura a 138.000 € (cod.6509df88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Due Carrare in zona Terradura, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.358 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Terradura (da 1.145 €/m² a 1.580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Due Carrare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Due Carrare, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terradura.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terradura, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Due Carrare in zona Terradura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ZARAMELLA DI ZARAMELLA VALENTINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Zona Terradura, ampio trilocale al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con cucina parzialmente separata, 2 camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato, disimpegno, loggia di fronte al soggiorno. Completa le dotazioni dell'appartamento il garage al piano terra. E' compreso nel prezzo l'arredo di cucina; è presente l'aria condizionata, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, i serramenti sono in legno con vetrocamera, zanzariere, pavimenti in legno
