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Negozio in vendita a Due Carrare a 3.600.000 € (cod.64b45120)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Due Carrare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Due Carrare, sono presenti al momento più di venti annunci per negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terradura.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.600.000 €
Superficie:
3600 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
602.0 kwh/m²
Città:
Due Carrare (PD)
Zona OMI:
E1 (ZONA PRODUTTIVA - FRAZIONI DI TERRADURA E MEZZAVIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione

DUE CARRARE proponiamo in vendita un interessante e ampio immobile ad uso commerciale di recente costruzione, situato a Due Carrare (Padova), su strada Battaglia, con altissima visibilità. Questa posizione eccellente e di forte passaggio è particolarmente comoda per l'accesso a tutti i servizi principali, incluse autostrade e tangenziale, Si tratta di un immobile che si presta per attività commerciali come ristorante/pizzeria, negozi, uffici direzionali, concessionario, palestre. Rappresenta davvero un'opportunità unica sul mercato. L'immobile si sviluppa su due piani, piano terra e primo, con grandi vetrate che garantiscono un'ottima luminosità, per un totale di 3600 m² di superficie commerciale, equamente divisi per piano. Dotato di 3 ingressi autonomi e un'ampia area di parcheggio scoperta di 4200 m², con una capacità di circa 160 veicoli, dettaglio fondamentale per qualsiasi attività commerciale che richieda ampi spazi per la clientela o il personale. Questi ottimi spazi lo rendono perfetto anche per investimento con un probabile tasso di rendità del 7,5% annuo

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