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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Due Carrare in zona Terradura a 398.000 € (cod.641c0b65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Due Carrare in zona Terradura, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LA TUA CASA Padova Est di Mirko Berto) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.822 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Terradura (da 1.240 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti in zona Terradura (da 1.210 €/m² a 2.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Due Carrare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Due Carrare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terradura.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terradura, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA Padova Est di Mirko Berto
VIA JACOPO FACCIOLATI, 47, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Splendida villa in vendita a Due Carrare, situata nella zona di Terradura, a pochi minuti da Montegrotto T. e dal centro di Due Carrare.La proprietà si estende su una superficie di 260 mq disposti su più piani sfalsati ed è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere nella tranquillità del quartiere residenziale senza rinunciare all 'eleganza e al comfort. La villa vanta finiture di ottima qualità ed è tenuta in modo impeccabile.La casa è composta da un ampio soggiorno con affaccio sul portico esterno, cucina abitabile a vista, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati, lavanderia, stireria, bellissima taverna, ampio garage e giardino di circa 700mq.E ' dotata di tutti comfort ed è già pronta per essere abitata
