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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Curtarolo in zona Pieve di Curtarolo a 580.000 € (cod.66179744)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Curtarolo Pieve di Curtarolo, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PIEVE DI CURTAROLO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Curtarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve di Curtarolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve di Curtarolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Curtarolo in zona Pieve di Curtarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare con caminetto
MAGGIORI FOTO IN AGENZIA - PRESTIGIOSA CASA SINGOLA SU LOTTO DI 11073 MQ A CURTAROLO – Frazione di Pieve!!! A Pieve di Curtarolo, in posizione comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi per la vita quotidiana, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con ampio giardino e lotto di ben 11.073 mq. Costruita nella metà degli anni ’90, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, immersa nel verde e nella tranquillità, con ambienti generosi e la possibilità di personalizzare ulteriormente alcuni spazi. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno impreziosito dal caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Separata troviamo la cucina. Sempre al piano principale sono presenti due camere da letto matrimoniali, un bagno e una comoda lavanderia. Al piano superiore la villa dispone di due ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. A completare il piano troviamo una zona al grezzo, ancora da ultimare, che offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze: uno spazio da trasformare e valorizzare secondo il proprio progetto abitativo. La proprietà è inoltre completata da un garage doppio con accesso diretto all’abitazione, per la massima praticità. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampiezza del lotto, con 11.073 mq di terreno, una caratteristica sempre più rara per chi desidera vivere in un contesto indipendente, riservato e immerso nel verde. Una soluzione pensata per chi desidera vivere l’indipendenza e la privacy di una grande proprietà, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere il centro del paese e i principali servizi facilmente raggiungibili. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, ulteriori fotografie o per pre[…]
