Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Curtarolo a 230.000 € (cod.660be8f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Curtarolo, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa da Vivere S.r.l.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Curtarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtarolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Curtarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Curtarolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa da Vivere S.r.l.
Via Romea 65/N, Legnaro (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina
A Curtarolo (PD), nasce VESTALI LIVING, un nuovo progetto residenziale caratterizzato da un 'architettura moderna, elevata efficienza energetica e spazi progettati per offrire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni.L 'UNITÀ A è un appartamento bicamere al piano terra, valorizzato dall 'ingresso indipendente e da un 'area esterna privata di circa 130 mq. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere gli spazi all 'aperto senza rinunciare alla praticità di un 'abitazione sviluppata interamente su un unico livello.L 'ingresso conduce direttamente nella zona giorno con cucina a vista, un ambiente pensato per accogliere comodamente area living e zona pranzo. Le aperture verso l 'esterno permettono di creare un rapporto diretto tra la casa e il giardino, ideale per organizzare una zona conviviale all 'aperto, uno spazio giochi per i bambini oppure un 'area verde da personalizzare secondo le proprie esigenze.La zona notte è organizzata attraverso un disimpegno e comprende due camere di buone dimensioni: una camera matrimoniale di 16mq ed una seconda camera di 13mq, adatta come stanza per un figlio, camera per gli ospiti oppure ambiente multifunzionale.L 'abitazione dispone inoltre di due pratici bagni oltre ad un piccolo ripostiglio. La presenza dei doppi servizi e del locale accessorio rende la distribuzione interna particolarmente funzionale sia per una coppia sia per una famiglia.Completano la proprietà un garage singolo di 16mq ed un posto auto esterno.L 'ingresso indipendente, il giardino privato e l 'assenza di scale interne rappresentano elementi distintivi per chi cerca autonomia, comodità e spazi esterni realmente utilizzabili.La costruzione è progettata in e prevede soluzioni impiantistiche ad alta efficienza: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto aria condizionata già installato, pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate e serramenti a basso emissivo.Una casa moderna, progettata per offrire comfort abitativo, ridurre i consumi e rispond[…]
