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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Curtarolo in zona Santa Maria di Non a 273.000 € (cod.660b8919)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Curtarolo Santa Maria di Non, la richiesta di 273.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.420 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Curtarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Curtarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Curtarolo, mentre nella zona di Santa Maria di Non è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria di Non, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,18%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria di Non (+8,13%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Curtarolo in zona Santa Maria di Non
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mercuri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
PADOVA-CURTAROLO: proponiamo in vendita villetta unifamiliare in contesto residenziale e circondato dal verde. L 'immobile, è stato oggetto di riqualificazione energetica con superbonus / Classe A/4. E ' così composto:PIANO TERRA: ingresso, ampio vano taverna/ripostiglio finestrato e riscaldato; grande lavanderia completa di doccia, lavandino e wc; garage.PIANO PRIMO: ampia cucina luminosa con uscita su un poggiolo accessibile anche dal soggiorno; disimpegno, due camere ampie matrimoniali; un bagno finestrato con vasca ed un secondo ripostiglio finestrato dal quale si accede, attraverso una scala in legno, ad un ampio vano sottotetto, finestrato e con poggiolo.A completare la soluzione un giardino in parte cementato in parte verdeL 'immobile, in classe A4, è stato oggetto dei seguenti lavori di ristrutturazione:-impianto fotovoltaico; batterie di accumulo; colonnina di ricarica per auto elettrica/ibrida;- cappotto da 15cm;- infissi; tapparelle in alluminio ad alta densità; cassonetti e zanzariere su tutte le finestre;- impianto elettrico ed idrico (2016)- rifacimento impianto termico (caldaia ibrida; radiatori e valvole)- tende da sole elettriche;- cancello carraio motorizzato- basculante garage elettrico- rifacimento pavimentazione terrazzo;- sistemazione impianto TLC
