Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Correzzola in zona Concadalbero a 290.000 € (cod.65971285)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Correzzola in zona Concadalbero, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casa da Vivere S.r.l.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - FRAZIONI : VILLA DEL BOSCO - CONCA D`ALBERO - CIVE` - BRANTA D`...) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Correzzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Correzzola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa del Bosco, mentre la zona di Concadalbero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Concadalbero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Correzzola in zona Concadalbero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa da Vivere S.r.l.
Via Romea 65/N, Legnaro (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento senza ascensore di recente costruzione
Splendida villa moderna dalle linee contemporanee abbinate al calore dei dettagli tradizionali come il porticato con travi a vista in legno e colonne rivestite in mattoni faccia a vista L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq con al piano terra ampia zona living esposta a Sud con cucina separata, bagno e locale lavanderia separato. Al piano primo due camere matrimoniali (una di oltre 25mq) un ulteriore stanza da adibire a studio o cabina armadio ed un secondo bagno. La costruzione è del 2021, praticamente pari al nuovo, le finiture utilizzate moderne ed eleganti e innovativa anche dal punto di vista tecnologico con impianto fotovoltaico da 4,5Kw, riscaldamento a pavimento ed impianto di allarme già installato. Il grande spazio verde attorno di oltre 1000 mq offre molteplici possibilità: ideale sia per famiglie con bambini che desiderano avere uno sfogo esterno sicuro, sia per chi ama gli animali o vuole realizzare una piscina privata. Viene venduta completamente arredata. A completare la proprietà un comodo garage comunicante con l'abitazione. Rif: CRZCS24 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile
