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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Correzzola in zona Villa del Bosco a 500.000 € (cod.647d603c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Correzzola Villa del Bosco, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1798 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.566 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa del Bosco (da 920 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villa del Bosco (da 630 €/m² a 1.345 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Correzzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Correzzola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Concadalbero, ma anche la zona di Villa del Bosco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa del Bosco) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Bellissima villa in vendita nella zona residenziale di Villa Del Bosco! L'immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno doppio e una spaziosa cucina abitabile, ideale per le famiglie che amano trascorrere del tempo insieme. Inoltre, la casa dispone di un ripostiglio e una zona lavanderia, per una maggiore comodità. La villa è composta da tre camere da letto e tre bagni, garantendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia
