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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conselve in zona Palù a 209.000 € (cod.663d3609)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conselve in zona Palù, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: la prima s.r.l.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 1.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conselve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselve, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palù.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conselve in zona Palù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto
Porzione di quadrifamiliare di 156 mq in quartiere residenziale, sviluppata su tre piani. La casa risulta così composta: ingresso su soggiorno spazioso e luminoso che dà sul giardino frontale, separata la cucina abitabile con accesso al giardino interno dove è situato il camino esterno ideale per fare barbecue nella bella stagione; a completare il piano il bagno finestrato di servizio con doccia ristrutturato nel 2021 ed accesso al garage annesso all'abitazione di 14 la scala interna troviamo al piano sfalsato la prima camera singola con balconcino ed al piano notte troviamo altre due camere delle quali, una matrimoniale ed un'altra singola con ognuna il proprio terrazzo di pertinenza; a completare la zona il bagno padronale con vasca attraverso la scala a chiocciola si arriva alla mansarda regolarmente proprietà anche un secondo garage su corpo staccato dall'abitazione ed un posto auto esclusivo. Nel 2021 è stato ripassato il tetto e nel 2023 è stato ritinteggiato si trova a cinque minuti a piedi dal centro, comodo ai principali servizi ed alle primarie vie di comunicazione, restando comunque in un quartiere residenziale tranquillo circondato da diversi spazi verdi comunali
