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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conselve a 89.000 € (cod.6631f622)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conselve, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselve, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palù.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conselve
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Appartamento bilocale in vendita a conselve
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Appartamento bilocale in vendita a conselve
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Appartamento bilocale in vendita a conselve
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Appartamento bilocale in vendita a conselve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE ROVIGO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione con balcone
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile si trova a Conselve, comune dotato dei principali servizi, attività commerciali e collegamenti con i centri limitrofi. Una posizione interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa funzionale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. TIPOLOGIA: Appartamento bilocale situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, attualmente locato con regolare contratto di affitto. L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione circa dieci anni fa, con interventi che hanno interessato il bagno, la pavimentazione dei terrazzini e la sostituzione dei serramenti con infissi dotati di triplo vetro. È inoltre presente uno split per l'aria condizionata. COMPOSIZIONE: L'abitazione è composta da zona giorno, camera da letto e bagno, con presenza di terrazzini. Il contesto condominiale dispone di un'area comune utilizzabile per le operazioni di carico e scarico. Non è presente un posto auto esclusivo. Attualmente locato, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile già affittato. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: I.P.E. kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO
