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Negozio in vendita a Conselve a 23.990 € (cod.65dc52e6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Conselve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselve, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palù.
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negozio in vendita a Conselve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
Negozio in asta a Conselve (PD) – via Terrassa snc (CAP 35026) L'immobile in asta è un negozio al piano terra, ubicato nel Quartiere della Fornace a Conselve (PD). Fa parte di un moderno complesso condominiale residenziale, commerciale e direzionale, edificato negli anni 2000 sul sito di un'ex fornace industriale. La zona è ben servita e si inserisce in un contesto di riqualificazione urbana. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 40 mq e una consistenza di 35 mq. È composto da un unico ambiente principale, un bagno e un anti-bagno. L'unità si trova al piano terra dell'edificio e presenta un buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres ceramico di buona qualità. I serramenti sono metallici con vetro camera a taglio termico. L'unità è dotata di impianti autonomi, con riscaldamento e raffreddamento prodotti da split inverter e acqua calda sanitaria da boiler elettrico. Dispone di videocitofono. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente, con un certificato di agibilità parziale rilasciato nel 2009. Contesto e collegamenti Conselve è un paese di medie dimensioni nella parte sud della Provincia di Padova, attrezzato con tutti i servizi e ben collegato ai paesi limitrofi. La zona è classificata dal Piano di Recupero 'La Fornace' come D4/4", destinata ad attività commerciali, direzionali, residenziali e di svago, e dal P.A.T. come Ambito Territoriale Omogeneo 3.1 insediativo – residenziale e all’interno di un’area ad urbanizzazione consolidata – produttivo. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 24.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: • Certificato di agibilità parziale • Contesto commerciale/direzionale • Buono stato di manutenzione • Impianti autonomi • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio[…]
