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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conselve a 230.000 € (cod.64a1d1f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conselve, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conselve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselve, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Rif.: A494 - Conselve - Proponiamo per la vendita appartamento di prossima costruzione al piano primo su una palazzina di sole 4 unità, con 2 appartamenti al piano terra e due appartamenti al piano primo con ascensore. L'ubicazione della nuova costruzione è in quartiere tranquillo e comodo ai servizi L'appartamento al piano primo è disposto su tre lati ed è composto da zona giorno di mq. 35 con ampia vetrata di oltre 3 metri che rende il locale molto luminoso e per accedere alla loggia; dalla zona giorno si accede al disimpegno della zona notte composta da tre camere da letto a scalare, ripostiglio per la sistemazione della lavatrice e asciugatrice e due bagni entrambi finestrati di cui uno a servizio della camera padronale Le camere hanno tutte accesso ad una seconda loggia. Al piano terra un posto auto coperto. La costruzione sarà in classe A4 e quindi con tecnologie e materiali di ultima generazione per avere la massima efficienza con il minor costo possibile La zona è esatta l'indirizzo puramente indicativo. Per maggiori informazioni contattateci o fissate un appuntamento presso i ns. uffici
